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Luka Capital: la arquitectura de la certeza y la rentabilidad inmobiliaria prime

Portátil con un panel de cartera inmobiliaria, un gráfico de rentabilidad y fichas de inmuebles

Cliente: Luka Capital
Sector: Inmobiliario y PropTechRetailViajes y turismoLegal y LegalTechPymes
Qué hicimos: Asset Sourced & UnderwritingLegal & Tax StructuringCross-Border AdvisoryInstitutional Property ManagementTreasury & Financial ReportingFlexible Living OperationsExit Strategy Planning
Stack tecnológico: PropTech InfrastructureAutomated Tenant PortalsInstitutional Reporting SystemsSecure Cloud Document ManagementMulti-Currency Treasury Stack

Una plataforma de nivel institucional para la adquisición, estructuración y gestión de activos inmobiliarios que conecta el capital internacional con carteras de inmuebles prime en España

Prólogo

Invertir en inmuebles en España desde el extranjero suele implicar asesores dispersos, obligaciones fiscales poco claras y una gestión de propiedades descoordinada. Los family offices internacionales, los fondos privados y los inversores de alto patrimonio tienen a menudo dificultades para alinear la estructuración legal con el rendimiento diario de sus activos.

Luka Capital nació para ofrecer un mandato único e integral de 360 grados en Madrid y Málaga. Al integrar la búsqueda de oportunidades, la optimización fiscal, la estructuración legal y una gestión de inmuebles de nivel institucional en un solo interlocutor, Luka elimina las fricciones para los inversores internacionales.

La firma combina un análisis riguroso de cada inversión con una ejecución operativa cercana y atenta: gestiona más de 650 inmuebles residenciales y comerciales prime para garantizar la preservación del capital y una rentabilidad previsible a largo plazo.

Años guiando capital internacional hacia España: 20+
Inmuebles gestionados con estándares institucionales: 650+
Integración internacional en un mandato único: 360°
Sedes estratégicas en Madrid y Málaga: 2

Tres pantallas de la plataforma que muestran juntas los detalles del inmueble, los documentos y los informes de tesorería

El reto

Adquirir y explotar inmuebles desde otro país plantea obstáculos estructurales y administrativos complejos:

Un ecosistema de asesoría fragmentado

Tradicionalmente, los inversores tienen que coordinar a agentes locales, abogados fiscalistas, proveedores de servicios societarios y administradores de fincas. El resultado: intereses desalineados, comunicación lenta y riesgos de incumplimiento normativo.

Incertidumbre fiscal y de salida antes de la firma

Sin una estructuración rigurosa desde el principio, los compradores internacionales suelen enfrentarse a tratamientos fiscales desfavorables, vehículos en jurisdicciones poco adecuadas y trabas complicadas para repatriar el capital al vender el activo.

Fricción operativa a gran escala

Gestionar activos residenciales y de alquiler flexible en mercados muy demandados como Madrid y la Costa del Sol exige una selección rigurosa de inquilinos, ciclos de mantenimiento activos e informes de tesorería transparentes que las pequeñas agencias convencionales no ofrecen.

Pantallas y documentos dispersos e inconexos que representan un proceso de asesoría internacional fragmentado

Monitor con un flujo de estructuración fiscal desordenado, con paneles superpuestos y avisos

Nuestra solución

Luka Capital diseñó un modelo operativo integral, con un único interlocutor, pensado para asegurar, transformar y optimizar activos inmobiliarios prime.

La tesis antes que el ladrillo

Luka estructura las inversiones antes de ejecutarlas: define la mejor zona, el tratamiento fiscal, el vehículo de tenencia y la vía de salida mientras la operación todavía está sobre el papel.

Operación de activos de nivel institucional

Con un equipo operativo propio en Madrid y Málaga, Luka gestiona la relación con los inquilinos, el mantenimiento preventivo, la contabilidad de tesorería y los informes transparentes. Así, el propietario puede mantenerse al margen mientras el activo rinde.

Integración legal y fiscal internacional

La firma se ocupa de todos los trámites legales iniciales, desde la obtención del NIE y la constitución de la sociedad hasta el cumplimiento normativo continuo, la planificación fiscal internacional y la optimización de los convenios de doble imposición.

Portátil con un flujo paso a paso de estructuración de la inversión y un panel con la lista de alta

Resultados

Luka Capital se ha convertido en un referente de la gestión inmobiliaria de nivel institucional y del asesoramiento patrimonial privado en España.

Ejecución internacional sin fricciones

Los inversores internacionales y los family offices cuentan con un único interlocutor que gestiona todo el ciclo de vida: desde el primer NIE hasta el reparto trimestral de rentabilidad.

Rendimiento probado de los activos

Más de 650 inmuebles prime bajo gestión activa, con estándares operativos constantes y de nivel institucional en Madrid y Málaga.

La confianza de fondos institucionales

Directores de inversión, directores financieros y family offices privados, de Milán a Madrid, destacan su análisis disciplinado de las inversiones y la total transparencia de sus informes.

Monitor con un panel de informes trimestrales con gráficos de rentabilidad y ocupación al alza

Portátil y ventana de navegador con una cronología de operaciones de activos y una cuadrícula de rendimiento de inmuebles